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地震二三事3／帶你搞懂地震險 老宅、商家也能保

2月6日深夜花蓮強震後，造成統帥飯店、雲門翠堤大樓等多棟建築物傾斜、多處民宅亦傳出災情，財團法人住宅地震保險基金（以下簡稱地震基金）立即請各產險公司統計受災情形，並迅速發出理賠款項來協助有投保「住宅地震基本險」的保戶， 替災民帶來「及時雨」。然而，究竟「住宅地震基本險」是什麼？誰能承保？老房子或商業大樓能不能保？許多人恐仍霧煞煞。

「住宅地震基本險」僅民宅可投保 一門牌一保單

「住宅地震基本險」起源於921集集地震後造成龐大經濟損失，為了減少地震損失，政府建立住宅地震保險制度，當房屋投保住宅火險，會自動涵蓋「住宅地震基本險」，由政府支撐理賠，災損時能保障民眾的基本權益。

據了解，「住宅地震基本險」是政策性保險，不承保商業大樓，僅承保民眾的住宅，只要是民宅，不分地區和屋齡皆可投保，所以老宅也能投保，但每戶（門牌）只能投保一張保單。

保費方面則是全國不分區單一費率，年繳保費1350元；理賠認定上，需因地震造成房屋倒塌或不堪居住達到「全損」狀態才能理賠；在理賠金額部分，建物本體最高理賠新台幣150萬元與臨時住宿費用是新台幣20萬元。

財團法人住宅地震保險基金董事長陳明仁表示，「住宅地震基本險」的特別之處，是非用房屋現值來計算投保金額，而是以建築物重置成本計算，無論是豪宅或老宅，最高投保金額就是150萬。當房子因地震全損時，獲賠150萬元或許對豪宅是微不足道，但對老房子而言，卻可以用很低的保費獲得150萬的保障，因此老房子來投保是有利的。

依地震基金統計，截至今年1月31日，全台共860萬2802住宅戶數，其中290萬1572戶已投保「住宅地震基本險」，投保率約33.73%，台灣最高投保縣市為新竹41.48%、最低是連江縣0.97%。

陳明仁觀察，全台住宅地震基本險的投保率逐年增加，以投保比例而言，甚至比日本、紐西蘭、部分歐洲國家高；與其他國家相較，理賠速度算快，未來盼普遍推廣民眾投保，讓大家能接受政府的照顧。

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